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核心提示：购房风水 选择住宅需注意十大要素 1、住宅须具八大功能 眼下设计的户型已不可能少于八大功能，即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台，对开发商来说，若缺少某些功能，房子就不易卖出去；……
3、立面要讲求三段式
楼房外立面色彩应采用三段式设计，即底部、中部和上部；底部墙面以深褐色的条彩，三段立面大都有纵横线条装饰，更讲究的用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调板、凹凸窗配置，具有较强的现代质感和丰富的层次感。
4、 复式房应微型化
复式房已流行多年，今年则有复式房小型化趋势，过去复式房每套至少200平方米以上，如今对总面积进行控制，出现150至180平方米“微型复式房”，高层住宅底层和顶层都设计复式结构。