市建委的有关负责人提醒，为尽早拿到房产证，购房者在买房前要查看开发商的土地证原件，若是抵押房在附栏中会明确标明，也可到市建委公示网站查阅该项情况，得到注册备案认可的开发商公信度高。
办理房产证三步走
第一步，
买卖双方需持身份证、户口本、买卖协议（存量房屋的卖主还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易所进行登记；
第二步，交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（存量房屋需价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续；
第三步，办妥过户手续后，作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。
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